Как купить место на кладбище? Семейное (родовое) захоронение.
В этом видео мы расскажем вам, что такое семейное (родовое) захоронение и как его можно купить в Москве. Существует два варианта покупки, и мы осветим оба способа.
Что такое СРЗ?
Семейное (родовое) захоронение — это участок земли на кладбище, предназначенный для погребения двух и более членов одной семьи. Это могут быть как супруги, так и другие родственники. Гражданин, покупающий СРЗ, может приобретать его в том числе и для того, чтобы в будущем его самого похоронили на этом участке.
В Москве и в Московской области семейные (родовые) захоронения разрешено покупать постановлением Правительства Москвы от 08.09.2015 № 570-ПП «О проведении в городе Москве эксперимента по размещению семейных (родовых) захоронений на городских кладбищах города Москвы». Такое право есть у каждого гражданина Российской Федерации: не все знают, что место жительство и прописка при такой покупке роли не играют, то есть информация о покупке может быть актуальна не только для москвичей. Посмотреть реестр семейных (родовых) захоронений и их стоимость можно на сайте Мэра — мос.ру.
Покупка через мос.ру
Перейдем к процессу покупки. Первый вариант приобретения — напрямую у Правительства Москвы. Это можно сделать по государственному (гербовому) свидетельству о смерти, то есть когда человек уже умер и вам нужно как можно скорее найти участок для погребения родственника. В этом случае из-за срочности вам придется купить семейное (родовое) захоронение в два раза дороже.
Приобрести участок по свидетельству о смерти можно самостоятельно. Нужно зайти на мос.ру, выбрать участок, нажать кнопку «забронировать» и поэтапно вносить все запрашиваемые данные. Все документы придут на указанную вами электронную почту. Оплата происходит через банк по высланным реквизитам. После этого нужно подъехать на указанный адрес с квитанцией и документами, чтобы заключить договор.
Подходящие товары:
Участие в аукционе
Второй вариант приобретения — участие в открытом аукционе. Такой способ подходит, если вы хотите купить участок под будущее захоронение родственника или даже самого себя. Таким образом, когда произойдет трагедия, у вас будет на одну проблему меньше. Кроме того, вы сможете без спешки выбрать именно тот участок, который вам подходит. Но тут нужно понимать, что при определенных обстоятельствах вы можете столкнуться с некоторыми ограничениями. Например, если вскоре произойдет смерть родственника, сразу похоронить человека на этом участке не удастся, потому что после выигранного аукциона договор оформляется только через определенное время.
Стоимость места на кладбище
Теперь давайте поговорим о ценах на аукционе. Первоначальную стоимость квадратного метра московского участка на торгах определяет постановление, о котором мы уже говорили. Итоговая цена может быть увеличена из-за повышающих коэффициентов. Помимо размера участка, на нее влияют несколько факторов, связанных с расположением захоронения, а именно:
- первый — расстояние от входной группы;
- второй — расстояние до асфальтированных дорог;
- третий — расстояние до ближайшего объекта похоронной инфраструктуры;
- четвертый — расстояние до ближайшего культового сооружения.
Кроме того, цена зависит от статуса кладбища и его удаленности от центра города. Например, есть престижные и дорогие кладбища — Борисовское на юге Москвы и Троекуровское на западе. Там часто хоронят известных людей. Приведем пример цен на этих кладбищах на конец 2023 года. На место площадью 3,6 квадратных метра, где возможно захоронить два гроба, начальная стоимость аукциона составляет от 445 тысяч до 8 миллионов рублей. Цена на такое же место на Бутовском кладбище начинается с 300 тысяч. И чем дальше от МКАД расположено кладбище, тем ниже будет цена. Также нужно учитывать, что участки под захоронение гробом всегда дороже.
Для участия в аукционе требуется забронировать участок и внести первоначальный взнос (то есть залог) в размере 20% от стоимости места. Потом вам нужно будет узнать дату аукциона и участвовать в торгах. Если не будет других претендентов на семейное (родовое) захоронение, то вы сможете приобрести участок по первоначальной стоимости. Если же другие претенденты будут, то стоимость увеличится.
Если вы выиграете, то залог будет зачтен в счет итоговой цены участка, а остальные участники получат свои деньги назад. В случае, если победитель аукциона не оплачивает остаток суммы в течение 10 дней с момента публикации официальных результатов аукциона, он будет считаться отказавшимся от заключения договора и потеряет всю сумму залога. Права на заключение договора в таком случае передаются тому, кто предпоследним предложил цену на участок.
Чтобы участвовать в аукционе, нужно потратить время на то, чтобы разобраться с этим процессом. Компания «Эпитафия» готова помочь вам с этой задачей: мы можем взять обязательства по участию в аукционе на себя. Наши менеджеры предложат вам лучшие участки исходя из ваших пожеланий и возможностей. После совместного выбора семейного (родового) захоронения мы подадим заявку, предварительно получив аккредитацию на торговых площадках Росэлторг или Сбербанк-АСТ. Когда мы оформим все необходимые документы, мы будем следить за результатами торгов и сразу же оповестим вас о них. Если на захоронение будут другие претенденты, вы сможете повышать стоимость на 5% от стартовой цены. Все это мы тоже сделаем сами после согласования максимальной стоимости с вами.
Итак, мы рассказали вам о способах приобретения семейных (родовых) захоронений в Москве. Помните, что ваши близкие живы, пока жива память о них.
